Инфокрафт: Формула ЖКХ

Расчет отопления в течение календарного года (есть КПУ, ИПУ оборудованы не все) picture_as_pdf

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года определяется по формуле 3(1):

Vi в помещениях оборудованных ИПУ – это среднемесячный объем по реальным показаниями счетчика за предыдущий год, а в помещениях, не оборудованных ИПУ – объем рассчитанный исходя из площади такого помещения и усредненного объема на м2 по формуле 3(7):

Перед тем, как приступить к настройке услуг по отоплению, необходимо в программе указать, какая схема расчета отопления в здании используется. Для этого с помощью документа «Изменение информации о здании» или «Групповое изменение характеристик объектов учета» устанавливаются значения характеристик:

Особенности настройки коллективного прибора учета отопления:

1. Распределение объема общедомового счетчика должно быть по общей площади жилых и нежилых помещений.

2. Должны быть установлены флаги «Уменьшать на показания зависимых приборов учета» («Уменьшать на объем при отсутствии показаний») и «Уменьшать на объем по нормативам», а в составе пользователей зависимых приборов учета необходимо указывать все помещения здания, для того, чтобы из объема вычитались не только зависимые объемы по показаниям, но и по жилым помещениям не оборудованным ИПУ.  

Вид зависимой услуги указывается соответственно виду индивидуальной услуги (ее настройка приведена ниже).

3. Если расчет отопления производится в разрезе подъездов, то в программе создаются коллективные приборы учета по количеству подъездов, пользователями и пользователями зависимых приборов учета которых являются только помещения в рамках одного подъезда.

Чтобы указать, что данная услуга используется для настройки отопления, следует в элементе справочника «Виды услуг» установить флаг «Отопление»:

Далее можно перейти к созданию новых или настройке уже существующих услуг. Для расчета отопления необходимо создать две услуги:

1. Для расчета индивидуального объема в i-м жилом или нежилом помещении, не оборудованном ИПУ.
2. Для расчета объема потребленной по показаниям коллективного и индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Создание индивидуальной услуги:

Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Общая площадь».

Если в виде услуги установлен флаг «Отопление», то на вкладке «Дополнительно» появятся настройки:

• «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018» – при установке расчет отопления будет по новым правилам;
• «Фиксировать объем» – при установке флага в программе будут фиксироваться объемы потребления по услуге, даже если расчет производится не по приборам учета.   

Создание общедомовой услуги:

Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Показания приборов учета».

На вкладке «Дополнительно» устанавливаются такие же  настройки, как для индивидуальной услуги этой инструкции.  

В рассматриваемом случае для расчета размера платы за индивидуальную и общедомовую услугу отопления необходимо рассчитать и зафиксировать средний объем коллективного и индивидуальных приборов учета. Для автоматического расчета используется документ «Изменение переводных коэффициентов отопления» (Настройки расчета квартплаты  – Услуги). Можно также нажать на кнопку «Изменить» вкладки «Отопление» формы элемента справочника «Здания и сооружения».

В документе указывается здание с помощью кнопки «Подбор» или «Заполнить», а затем при нажатии кнопки «Рассчитать» в открывшейся форме необходимо указать период, за который программа рассчитает средние значения.     

• «Средний объем общедом ПУ» будет рассчитано среднее значение объема КПУ, исходя из объемов счетчика за указанный период.
• «Зависимые объемы» – будет рассчитан среднемесячный объем зависимых услуг по указанному пу.
• «Усредненный объем ИПУ» – будет рассчитано среднее значение Vi, приходящееся на жилое или нежилое помещение, не оборудованное ИПУ.
• «Средний объем» (вкладка «Среднемесячные объемы») – среднее  значение Vi, приходящееся на жилое или нежилое помещение, оборудованное ИПУ, исходя из объемов счетчиков за указанный период.

После расчета средних значений необходимо распределить средний объем коллективного прибора учета между жилыми и нежилыми помещениями согласно настройкам, установленным в коллективном приборе учета.

Средний объем распределяется в документе «Распределение средних объемов коллективных ПУ» (Приборы учета – Коллективные приборы учета»).

В документе с помощью кнопок «Подбор» или «Заполнить» подбираются здания, по которым необходимо распределить средний объем КПУ. После заполнения списка при нажатии на кнопку «Заполнить» – «Объем» автоматически заполнится значение объема (рассчитывается по формуле
Объем = Средний объем общед. ПУ - Зависимые объемы). При проведении документа среднее значение объема КПУ будет распределено.  

Документы «Изменение переводных коэффициентов отопления» и «Распределение средних объемов коллективных ПУ» достаточно ввести один раз в году перед началом расчета. Таким образом при расчете в последующих месяцах будут использоваться зафиксированные объемы. Вводимые реальные показания приборов учета при этом будут игнорироваться и на их основе в конце года можно будет сделать перерасчет по отоплению. Для этого в обработке «Групповой перерасчет за услуги» необходимо установить флаг «Перерасчет отопления».         

При начислении по лицевым счетам, оборудованным ИПУ, будет начислен суммарный объем ИПУ и КПУ (по средним значениям). При начислении по лицевым счетам, не оборудованным ИПУ, расчет индивидуальной услуги произойдет согласно формуле 3(7) по среднему значению.