Настройка вывода ОДН в квитанциях согласно Постановлению Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" ( до версии 1.0.18.01) picture_as_pdf

Постановление Правительства РФ N 1498 регламентирует отражение общедомовых нужд в платежных документах. Необходимо отметить, что порядок расчета ОДН согласно этому постановлению не изменился!

Согласно письму Минстроя от 30.12.2016 №45009-АЧ/04, расходы на общедомовые нужды, не превышающие установленного норматива, должны быть распределены по потребителям общедомовых нужд и включены в состав платы за содержание жилого помещения.

Расчет происходит на основании постановления 354 с ограничением по нормативу в случаях, если ОДН рассчитывается по показаниям общедомового счетчика.

Настройка нормативов:

  1. Если услуга рассчитывается по индивидуальному прибору учета, подключенному к зданию, то пользуемся инструкцией Настройка общедомовых нужд по счетчику (Со слов «Закладка «Нормативы»)
  2. Если услуга рассчитывается по коллективному прибору учета, то пользуемся инструкцией Справочник «Коллективные приборы учета» (со слов «Вкладка «Нормативы» закладки «Основное»)

После расчета происходит включение расходов на ОДН в оплату содержания жилого помещения - непосредственно в платежном документе.

Для отображения этого в платежном документе необходимо объединить услуги на ОДН и содержание жилого помещения в один вид.

1. Настройка справочника «Виды услуг»: Настройки расчета квартплаты -> Услуги -> Виды услуг.

Необходимо поменять группу услуг у тех видов, которые включаем в содержание жилого помещения. Для этого поочередно открываем виды услуг.

Например, начнем с вида «Содержание и ремонт»: 

Нажимаем на кнопку, выбираем «Показать все», открывается форма «Группы услуг». Создаем новую группу, назвав ее, например, «Содержание и ремонт, в том числе ОДН».

Теперь выбираем эту новую группу, вид услуги выглядит так: 

Записываем и закрываем его.

Заходим в следующий вид услуги, так же выбираем для него новую группу.

В результате в справочнике мы видим, что для ОДН и содержания жилого помещения выбрана одна группа услуг:  

!Важно: для ОДН-услуг должны быть созданы свои собственные виды услуг, отличные от видов индивидуальных услуг. Если у вас для ОДН ГВС и индивидуальной услуги ГВС установлен один вид услуг, то в таком случае в ЕПД будет некорректный вывод. Чтобы этого избежать, проверьте, чтобы в услуге ОДН (и в соответствующих счетчиках) был указан свой собственный вид услуг.

2. Настройка платежного документа (ЕПД или квитанцию).

2.1 Вывод групп услуг: настраивается в платежном документе на закладках «Дополнительные»/«Дополнительно» 

Квитанции: 

ЕПД: 

После того, как установлен этот флаг (Выводить группы услуг), переформировываем документ и проверяем распределение по группам услуг:

2.2 Настройка вывода объема и тарифа для ОДН

Согласно постановлению, объем потребления на общедомовые нужды должен быть равен площади квартиры, а тариф для вывода в платежный документ (назовем его вторичный тариф) на один м2 вычислен по формуле: Объем потребления в квартире/Площадь квартиры*Первичный тариф (тариф, который указан на вкладке «Тарифы» в услуге).

Рассмотрим на примере.

Услуга

Код услуги

Первичный тариф (указан в услуге)

Объем в квартире

Площадь квартиры

Вторичный тариф

ОДН ХВС

00-000017

36

68,5737

87

28,3753

ОДН ГВС

00-000018

56,5

58,2113

87

37,8038

Используем эти данные для проверки объема и тарифа, вычисленных программой.

 

2.2.1 Открытие печатной формы платежного документа:

Все печатные формы хранятся в меню «Расчеты» - «Печатные формы отчетов». Пример работы с печатными формами – Редактирование печатной формы Единого платежного документа.

2.2.2 Переход на закладку «Дополнительные реквизиты»:

2.2.3 Настройка вывод характеристики "Площадь".

С помощью кнопки «Реквизиты» добавляем характеристику для вывода площади квартиры в квитанции: Реквизиты – Объекта учета – Добавить новое поле. В форме добавления нового поля нужно подобрать характеристику, в которой записано значение площади квартиры - например, общая площадь. Если расчет ведется по какой-либо другой характеристике, например, по расчетной площади, то указываем именно эту характеристику.

В табличной записи появятся две записи: 

Для удобства переименуем имя второго реквизита, например, назовем его ЗначениеОбщейПлощади.

2.2.4 Настройка реквизита "РасчетОбъема".

Кнопкой «Добавить» создаем пустую строчку. Имя реквизита указываем, например, РасчетОбъема.

В колонку «Шаблон» добавляем формулу:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =' '"))]

Значение кодов услуг, указанных в кавычках, должно совпадать с кодами услуг на ОДН. Если услуг больше, чем три, добавляем их с помощью команды ИЛИ: [?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000019", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =' '"))]

2.2.5 Настройка реквизита "РасчетТарифа".

Далее снова нажимаем кнопку «Добавить» и создаем еще один реквизит – РасчетТарифа.

В колонке «Шаблон» добавляем формулу: 

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.НачисленоОДН/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]

Реквизиты созданы.

2.2.6 Добавление реквизитов в макет

Нажимаем на кнопку «Форма», выбираем ячейку, куда выводится объем по ОДН, нажимаем кнопку «Дополнительные реквизиты» и выбираем реквизит РасчетОбъема. Далее в колонке для вывода тарифа так же вставляем реквизит РасчетТарифа.

Печатная форма после добавления реквизитов выглядит следующим образом:

Для сохранения настроек необходимо нажать кнопку "Записать и закрыть". Теперь при формировании платежного документа необходимо выбирать ту печатную форму, куда добавились новые реквизиты.

 

3. Рассмотрим настройку прочих платежных документов.

3.1 ЕПД1 настраивается аналогично ЕПД2.

В ЕПД1 группы услуг выводятся по умолчанию, поэтому нет необходимости устанавливать галочку в настройках на закладке "Дополнительные".

Дополнительные реквизиты: 

Печатная форма:  

3.2 Настройка реквизитов для ЕПД3 и квитанций

Общий алгоритм для вывода реквизитов остался таким же, поменялись только реквизиты.

Формула для вычисления объема:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.Колво), "ЧН =' '"))]

Формула для вычисления тарифа:

[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.Начислено/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]

3.2.1 ЕПД3

Дополнительные реквизиты: 

Печатная форма: 

3.2.1 Квитанции

Дополнительные реквизиты: 

Печатная форма: 

После установки реквизитов в квитанциях и ЕПД при формировании платежных документов будет выведен объем, равный площади квартиры, а так же тариф, вычисленный исходя из потребления на 1 м2. 

вниз
наверх