Инфокрафт: Формула ЖКХ

Настройка общедомовых нужд по счетчику picture_as_pdf

Для примера рассмотрим настройку услуги, когда в доме установлен коллективный прибор учета.

1. Создаем общедомовую услугу.

Для настройки общедомовой услуги (в дальнейшем ОДН), в справочнике услуг используется флаг «Общедомовая услуга». Если данный флаг установлен, реквизит «Вид объекта учета» подставляется автоматически – «Здания и сооружения».

Выбираем вид услуги – «ГВС», выбираем основание расчета – «Показания приборов учета».
Переходим на вкладку «Общедомовая услуга». На данной вкладке нужно указать основание распределения положительного и отрицательного объема по ОДН, для жилых и нежилых помещений. Необходимо установить флаг «Вычитать объем по зависимым услугам» и в части «Зависимые услуги» указать те услуги, объем которых должен вычитаться от показаний общедомового прибора учета.
Дополнительные флаги описаны в конце инструкции.

Для услуги записываем тариф документом «Изменение тарифов на услуги».

2. Подключаем услугу.

Услуга «ОДН» подключается всегда к зданию независимо от того, какой способ предоставления услуг выбран в лицевом счете, т.к. эта услуга создается для объекта учета – «Здание и сооружение», услуга автоматически подключается ко всем лицевым счетам в доме, к которому подключим данную услугу ОДН.

Услугу подключаем документом «Изменение информации о здании», в меню «Лицевые счета и объекты учета» - «Изменение информации о зданиях». Создаем новый документ. В документе выбираем здание, которому подключаем услугу, на вкладке «Услуги» - «Общедомовые услуги» выбираем услугу ОДН, устанавливаем статус «Подключена», дата изменения – дата подключения услуги. Проводим документ – нажимаем «Провести и закрыть». 3. Создаем индивидуальный прибор учета для здания.

Для услуги с признаком «Общедомовая услуга» нужно создать индивидуальный прибор учета для здания.
Создаем вид прибора учета в меню «Приборы учета» - «Виды приборов учета».

Создаем индивидуальный прибор учета для здания, заходим в меню «Приборы учеты» - «Индивидуальные приборы учета». Нажимаем «Создать». Записываем наименование – «ОДН ГВС», тип объекта учета выбираем «Здания и сооружения», выбираем объект учета – «Петрозаводск, Мира, д. 40», выбираем вид прибора учета, который создавали ранее.

4. Подключаем счетчик.

Счетчик подключаем документом «Изменение статусов приборов учета», в меню «Приборы учета».

На вкладке «Индивидуальные» в табличной части выбираем «Тип объекта учета» - «Здания и сооружения», выбираем объект учета и прибор учета, статус – подключен, дата начала – дата подключения. Проводим документ «Провести и закрыть».

5. Вводим показания.

Начальные: документом «Ввод начальных показаний приборов учета» в меню «Приборы учета».

Текущие:  документом «Ввод индивидуальных показаний приборов учета», в меню «Приборы учета».

6. Расчет общедомовой услуги.

Расчет общедомовой услуги выполняется обработкой «Групповое начисление за услуги», в меню «Расчеты», где необходимо установить действие по начислению ОДН – «выполнить». 

В результате начислений сформируется документ «Начисление общедомовых нужд», который находится в меню «Расчеты» - «Начисление общедомовых нужд».

Описание дополнительных настроек для услуги с флагом «Общедомовая услуга».

Вкладка «Общедомовая услуга»:

Блок «Основание распределения» содержит две вкладки: «Положительного объема» и «Отрицательного объема».

На вкладке «Положительного объема» указываются основания распределения положительного объема для жилых и нежилых помещений в реквизитах «Для жилых помещений», «Для нежилых помещений» соответственно. Значения данных реквизитов являются элементами справочника «Основания распределения приборов учета». Основание распределения положительного объема означает следующее: разница между объемом потребления общедомовой услуги и объемом потребления услуг, указанных в табличной части «Зависимые услуги» на этой же вкладке, больше нуля.
На вкладке «Отрицательного объема» указываются основания распределения отрицательного объема для жилых и нежилых помещений в реквизитах «Для жилых помещений», «Для нежилых помещений» соответственно. Значения данных реквизитов являются элементами справочника «Основания распределения приборов учета». Основание распределения отрицательного объема означает следующее: разница между объемом потребления общедомовой услуги и объемом потребления услуг, указанных в табличной части «Зависимые услуги», меньше нуля.

Если на вкладке «Отрицательного объема» реквизиты «Для жилых помещений», «Для нежилых помещений» оставить незаполненными, то значения данных реквизитов будут установлены равными значениям реквизитов «Для жилых помещений», «Для нежилых помещений», расположенных на вкладке «Положительного объема».

Если основание распределения установить как «Не распределять», то распределения объема по указанному виду объекта учета происходить не будет.

Если необходимо указать конкретных потребителей, на которых будет идти распределение (например, счетчик установлен только на один подъезд), можно либо воспользоваться документом «Изменение пользователей общедомовых услуг», либо создать обычную услугу (без флага «Общедомовая услуга») и рассчитывать данную услугу по показаниям коллективного счетчика. После создания коллективного счетчика указать конкретных потребителей, на которых будет идти распределение, можно в документе «Изменение пользователей коллективных приборов учета» на вкладке «Пользователи». 

Вкладка «Основное»:

- Флаг «Уменьшать объем основной услуги при отрицательном объеме»: если объем потребления общедомовой услуги получился отрицательный и данный флаг установлен, то общедомовая услуга будет начисляться на объем не больше, чем объем по основной услуге. Таким образом, будет происходить уменьшение основной услуги вплоть до нуля.
Основная услуга при этом указывается в табличной части «Зависимые услуги» данной формы. Если в табличной части указано несколько услуг, то объем потребления таких услуг суммируется, и общедомовая услуга в этом случае будет начислять на объем не больше, чем данный (суммируемый).

Пример:
Предположим, для конкретного объекта учета объем потребления общедомовой услуги (после распределения между всеми объектами учета) получился равным «-7 м3», объем потребления основной услуги получился равным «5 м3». Тогда будет выполняться сравнения данных объемов по модулю: | -7 | и | 5 |. Так как | -7 | > | 5 |, то программа выполнит начисление объема потребления общедомовой услуги равного «-5 м3».

Так же, если имеется льгота, рассчитывающаяся по основной услуге, то расчет данной льготы этом случае изменится.
При расчете льготы вначале будут сторнироваться начисления льготы по основной услуге, а далее рассчитываться льгота на разницу объемов между основной услугой и общедомовой.

Пример:
Предположим, объем потребления общедомовой услуги получился равным «-7 м3», объем потребления основной услуги получился равным «5 м3». После сравнения данных объемов по модулю программа сначала выполнит начисление объема потребления общедомовой услуги равного «-5 м3», а затем объем для расчета льготы вычислит как «-5 + 5 = 0 м3», т. е. льгота в этом случае по основной услуге не представится.

- Флаг «Вычитать объем по зависимым услугам» необходимо установить в том случае, если от объема потребления общедомовой услуги необходимо вычитать объем потребления других услуг, например, услуг, которые рассчитывается по показаниям индивидуальных счетчиков, установленных в квартирах здания, к которому подключена общедомовая услуга. В табличной части необходимо указать список услуг, объем потребления которых должен отниматься от объема потребления общедомовой услуги.

- Флаг «Вычитать объем только приборов учета» - данный флаг необходимо установить в случае, когда от объѐма потребления общедомой услуги не нужно отнимать объѐм, начисленный при отсутствии показаний приборов учета.

- Флаг «Переносить отрицательные объемы на следующие периоды (пункт 44 по 354 постановлению)» – при установке флаге отрицательные объемы будут сохранены и перенесены на следующие расчетные периоды в соответствии с пунктом 44 Постановления Правительства РФ 354 от 06.05.2011.

При использовании общедомовой услуги нет возможности указать конкретных потребителей (квартир, офисов и т.д.), объем потребления, которых должен отниматься от объема потребления общедомовой услуги. От объема потребления общедомовой услуги будут вычитаться объемы потребления зависимых услуг всех объектов учетов, входящих в состав здания, к которому подключена общедомовая услуга.

Вкладка «Нормативы»:

- Флаг «Начислять не более норматива» - при установлении данного флага объем потребления общедомовой услуги, полученный за вычетом всех зависимых услуг, будет сравниваться с объемом, полученным по нормативу. Если объем потребления общедомой услуги больше объема по нормативу, то распределяться в этом случае будет объем по нормативу.
После установки данного флага необходимо заполнить появившиеся реквизиты «Потребители» и «Норматив». Данные реквизиты аналогичны одноименным реквизитам, расположенным на закладке «Общие сведения» формы элемента «Услуги».
- Флаг «Определять превышение нормы по основной услуге»: при установлении данного флага на форме появляется табличная часть, в которой необходимо указать услугу (либо список услуг), являющуюся основной (основными). Задание основной услуги будет означать, что по данной услуге будет определяться превышение нормы: если основная услуга полностью рассчитывается по обычному основному тарифу (т. е., по тарифу, который не является повышенным), то общедомовая услуга также будет рассчитываться по основному тарифу общедомовой услуги; если какой-либо объем потребления основной услуги рассчитывается по повышенному тарифу, то общедомовая услуга будет рассчитываться по повышенному тарифу общедомовой услуги.

- Флаг «Учитывать объем основной услуги» (появляется при установке флага «Определять превышение нормы по основной услуге») -  при установлении данного флага будет учитываться норма, указанная в основной услуге. Если по основной услуге превышения по норме нет, то объем по общедомовой услуге будет делиться на объем по норме и сверх нормы.

Если в данной табличной части указать несколько основных услуг, то это будет означать, что превышение нормы будет определяться по всему списку основных услуг. То есть, если хотя бы одна услуга из списка основных услуг рассчитывается по повышенному тарифу, то общедомовая услуга будет рассчитываться по повышенному тарифу общедомовой услуги.
После создания общедомовой услуги нужно задать тариф на данную услугу. Тариф для общедомовой услуги задается так же, как и для обычной услуги, с помощью документа «Изменение тарифов на услуги».