4.3Справочник «Жилые помещения» picture_as_pdf

Справочник находится в подсистеме «Лицевые счета и объекты учета», блок «Объекты учета». Предназначен для хранения информации о жилых помещениях.

Элементы справочника «Жилые помещения» можно создавать в двух режимах: автоматическом и ручном.

Чтобы создать элементы справочника в автоматическом режиме, можно воспользоваться кнопкой «Заполнить» для автоматического заполнения жилых помещений здания в указанном количестве:

Откроется форма заполнения жилых помещений, в которой необходимо указать здание, диапазон квартир, можно поставить галочку «Заполнять подъезды» и определить число квартир в каждом подъезде, и указать вид жилого помещения (квартира, жилой дом, комната, часть жилого дома, часть квартиры).

Чтобы создать элемент справочника в ручном режиме, необходимо в справочнике «Жилые помещения» нажать на пиктограмму «Создать». Откроется новый элемент справочника, который можно заполнить данными:

После создания жилого помещения (элемента справочника «Жилые помещения»), необходимо принять созданное помещение к учету. Это можно сделать двумя способами:

  • С помощью документа «Принятие помещения к учету»;
  • При открытии лицевого счета с помощью документа «Открытие лицевого счета». В этом случае в данном документе необходимо установить галку «Принять помещение к учету», расположенную на вкладке «Основное» закладки «Лицевой счет».

В случае если жилое помещение было принято к учету с помощью документа «Принятие помещения к учету», и дата принятия помещения к учету в этом документе больше даты открытия лицевого счета (то есть, помещение было принято к учету позднее даты открытия лицевого счета), то открыть лицевой счет не получится.

Закладка «Основные сведения»

На данной закладке содержатся следующие реквизиты:

  • «Здание» – элемент справочника «Здания и сооружения» содержит информацию о здании, в котором находится жилое помещение;
  • «Подъезд» – номер подъезда, в котором находится жилое помещение – элемент справочника «Подъезды», который подчинен справочнику «Здания и сооружения»; Не обязательный для заполнения реквизит, используется для дополнительной группировки в отчетах;
  • «Номер» – номер жилого помещения. Для правильной сортировки жилых помещений в отчетах необходимо добавлять вначале номера лидирующие нули;
  • «Вид жилого помещения» – элемент справочника «Виды жилых помещений», который заполнен в соответствии с Жилищным кодексом РФ;
  • Группа реквизитов «Статус объекта» – не доступна для редактирования и содержит информацию о принятии и снятии объекта с учета, которая заполняется документами принятия помещения к учету.

Флаг «Состоит из других помещений» устанавливается, если жилое помещение является коммунальной квартирой. В табличной части «Части помещения» можно добавить комнаты коммунальной квартиры из существующих или создать новые. У жилого помещения, которое входит в состав другого, будет заполнен реквизит «Входит в состав помещения».

«Адрес» складывается автоматически при заполнении реквизитов «Здание», «Номер», «Вид жилого помещения», расположенных на закладке «Основные сведения». Наименование адреса формируется на основе шаблона наименования, описанного в населенном пункте.

Закладка «Характеристики»

На данной закладке можно увидеть информацию о характеристиках жилого помещения, заданных документами «Принятие помещения к учету», «Изменение информации о помещении», «Открытие лицевого счета», «Групповое изменение характеристик объектов учета».

Значения характеристик выводятся на дату, указанную в реквизите «На дату». Вычисляемые характеристики отображаются красным цветом.  Остальные характеристики отображаются черным цветом и являются периодическими.  Вычисляемые характеристики и их настройка описаны в п. «План видов характеристик «Характеристики объектов учета».

По кнопке «История» можно посмотреть историю изменения характеристики. 

По кнопке «Изменить» можно изменить значение характеристики.  При нажатии на кнопку откроется документ, с помощью которого характеристика была изначально задана.

Если в списке отсутствует нужная характеристика, значение которой необходимо задать, можно создать новую характеристику для помещения. Для этого необходимо открыть план видов характеристик «Характеристики объектов учета», выбрать группу «Жилое помещение», нажать «Создать».

Закладки «Комментарий», «Файлы»

Аналогичны закладкам «Комментарий», «Файлы» элемента справочника «Здания и сооружения».

Закладки «ГИС ЖКХ»

На закладке содержится информация о жилом помещении, связанная с интеграцией в ГИС ЖКХ.

Ссылка «Составы жилых помещений»

После перехода по ссылке «Составы жилых помещений» можно задать информацию о составе текущего жилого помещения, воспользовавшись кнопкой «Создать». При нажатии на данную кнопку откроется элемент справочника «Состав жилых помещений».

Для просмотра характеристик помещения, входящих в состав жилого, нужно сделать двойной щелчок мышью по помещению. На экран будет выведена информация о характеристиках, заданных документами «Изменение информации о помещении», «Принятие помещения к учету», «Открытие лицевого счета».

Ссылка «Составы собственников»

После перехода по ссылке «Составы собственников» можно увидеть информацию о собственниках жилого помещения, если таковые заданы документом «Принятие помещения к учету» или документом «Изменение информации о помещении».

При нажатии на кнопку «Создать» откроется форма элемента справочника «Состав собственников», с помощью которой можно создать состав собственников для текущего жилого помещения.

вниз
наверх