Справочник предназначен для хранения информации о составе собственников. Он подчинен справочникам основных объектов учета. Элемент справочника содержит следующие реквизиты:
- «Наименование» – наименование состава собственников;
- «Тип объекта учета» – тип объекта учета, на который задается состав собственников. Может принимать следующие значения:
- Жилые помещения;
- Нежилые помещения;
- Здания и сооружения.
- «Объект учета» – конкретное здание (сооружение), помещение, на которое задается состав собственников;
- Группа реквизитов «Документ на право собственности» – реквизиты документа, подтверждающего право собственности на выбранный объект учета. Реквизит «Вид документа», расположенный в данной группе, является элементом справочника «Документы на право собственности»;
- «Право собственности» – может принимать следующие значения:
- Собственность одного лица;
- Общая долевая собственность;
- Общая совместная собственность.
- Если «Право собственности» на форме «Состав собственников» установлено как «Собственность одного лица», то в нижней части формы необходимо заполнить также следующие реквизиты:
- «Субъект права» – может принимать следующие значения:
- Гражданин;
- Юридическое лицо;
- Российская Федерация;
- Субъект российской федерации;
- Муниципальное образование;
- Министерство обороны РФ.
- «Форма собственности» – может принимать следующие значения:
- Частная;
- Государственная;
- Муниципальная;
- Ведомственная;
- Служебная;
- Приватизированная;
- Купля-продажа;
- Дарение.
- «Собственник» – элемент справочника «Граждане» или справочника «Контрагенты». Если «Субъект права» указан как «Гражданин», то реквизит «Собственник» будет являться элементом справочника «Граждане». В противном случае реквизит «Собственник» будет являться элементом справочника «Контрагенты».
- Если «Право собственности» установлено как «Общая долевая собственность», становится видимой табличная часть, в которой необходимо указать конкретные доли каждого собственника объекта учета.
Чтобы указать в табличной части собственника и его долю, необходимо нажать на кнопку «Создать». Нажатие приведет к открытию формы «Доля собственности»:
Реквизиты, расположенные на форме «Доли собственности»:
- «Наименование» – название элемента справочника «Доли собственности», может быть любой текстовой строкой;
- «Владелец» – наименование текущего элемента справочника «Состав собственников». Элемент справочника «Доли собственности» является подчиненным элементу справочника «Состав собственников», поэтому в данном реквизите необходимо указать элемент справочника «Состав собственников», являющегося «владельцем» для элемента справочника «Доли собственности»;
- «Субъект права» – реквизит аналогичен одноименному реквизиту, расположенному на форме «Состав собственников», описанной в текущем пункте;
- «Форма собственности» – реквизит аналогичен одноименному реквизиту, расположенному на форме «Состав собственников», описанной в текущем пункте;
- Группа реквизитов «Документ на право собственности» – данную группу реквизитов нужно заполнять для каждого собственника, для которого указывается доля. Даная группа аналогична одноименной группе реквизитов, расположенных на форме «Состав собственников», описанной в текущем пункте;
- Реквизиты «Числитель доли», «Знаменатель доли». Если доля собственника составляет, например, долю, равную «1/2», то в поле «Числитель доли» необходимо записать «1», в поле «Знаменатель доли» – «2»;
- «Собственник» – реквизит аналогичен одноименному реквизиту, расположенному на форме «Состав собственников», описанной в текущем пункте.
Если «Субъект права» указан как «Гражданин», то на форме «Доли собственности» появится флаг «Совместная доля». Если конкретной долей собственники владеют совместно, необходимо поставить галочку «Совместная доля», и в появившейся табличной части указать всех собственников данной доли.
3. Если «Право собственности» на форме «Состав собственников» установлено как «Общая совместная собственность», то становится видимой табличная часть, в которой необходимо указать список собственников. В этом случае считается, что собственники, указанные в данной табличной части, равноправно владеют объектом учета, выбранным на форме «Состав собственников».
Кнопка «Установить» - используется для привязки состава собственников к помещению. При нажатии на кнопку необходимо указать дату, с которой будет действовать состав собственников.
Компания
Инфокрафт